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建物管理補助 DA

建物管理補助 DA

マンション管理士事務所 FP事務所部門です

事務所の名前は 堂本篤志生活総合相談事務所 となり 部門は

堂本篤志保険事務所 雑貨販売 KOMONO倶楽部 マンション管理士事務所 FP事務所部門 建物管理補助DA の3つとなっております

雑貨はネットでも販売中 おもしろ雑貨販売

事務所も 西舞子から淡路市に移転

古民家購入して工事しております 2018年3月に移住できるかと

家計のお困り事 マンションのお困り事 の相談にのっています

活動場所は 兵庫県神戸市から加古川市付近までです

よく相談されるのはパソコンの事とお家の片付けの事です

また、下の記事にも書いていますが、自作パソコンを売っていたりもします

ただ、自作パソコンはOS以外にソフトが何も入っていませんから、初心者にはお勧めしません

ある程度、知識があって、設定できる人が使う事が前提になります

もし、明石周辺であれば、ある程度の使い方の講座はしますが、もちろん有料になります

TEL 080-2239-4465
(土日は休みですが、頼まれれば仕事します)

下のリンクから ホームページへ

ホームページ

このBLOGにも、いろいろと思いついたこと書いています

左の端、真ん中ぐらいにジャンルわけがありますので、そこから興味のある分野に飛んでみてください

よろしくお願いします




世藻の路 (よものみち)

友人のBLOG 

鉄道には詳しい人のBLOGです




Cisco Linux

友人のBLOG

パソコンに詳しい人のBLOGです(2016年9月 このサイトの管理者である 大学の同級生が永眠しました このため このサイトは閉鎖されると思います)

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テーマ : おかげさまで・・・
ジャンル : 日記

建物管理補助業 DA のお仕事って??2012年分追加

建物管理補助業 DAのお困りごとのご相談って??と思われる方もあるかと思います

まず、ホームページには 瓦版の なんやかや通信 がありますので、そちらも参照にしてください

補助金の話、控除の話などが載っています

さて、マンション管理士としてのご相談にも乗りますが、今のところは、次のような内容でもお受けしてきました

1.プロバイダーが契約したらパソコンくれると言ったが、持ってきてくれたパソコンを設定もしてくれず困っている それとずっと置きっぱなしだったパソコンを使おうと思ったら動きがおかしい 何とかしてほしい

この時は、まず、何にパソコンを使いたいのか?ということをお聞きしましたところ、無料のオンラインゲームでした 

光回線がきていましたが、その終端装置傍以外にパソコン設置場所がなく、オンラインゲームをするにはプロバイダーがくれたパソコンは2000年発売のパソコンをリユースしたもので非力でしたので、自作機をお勧めしました

また、ずっと置きっぱなしだったパソコンは2002年と古いものでしたが、お父様の形見ということもあり、中のデータを掃除して、ウィルスを駆除して、お子様の部屋へと移動させていただきました

OSはWindows7、その後、お仕事で使うOffice等も導入を行いましたので、しばらくは問題なく使えるかと思います なお、メモリーはマザーの関係で2GでMAXですが、すでにMAX積んでいますので、この点でも問題ないかと思います


その後、とあるサイトを深追いした結果、POPアップが常駐するようになって、これを無理矢理復元したため、何かが住み着いてパソコンが遅くなりました

ということで、家が片付いていないという事もあって、パソコンを置くスペースが狭いほうがいいということで、薄型パソコンを納品して入れ替えました

その後、この薄型パソコンが遅いという事で、旧の納品パソコンを初期化しようとしましたが、ドライバーCDが見当たらず、自分のミスで先方にドライバーCDを渡したかどうかも不明

ということで困っていたのですが、先方のパソコンが遅いのはウィルスが入ったせいだと分かり、また、カスペルスキーが駆除してくれていたので、早さも戻り、そもまま使用が継続となりました

ただ、子供さんと共用という事が問題のようなので、ノートパソコンを追加で納品して、これをネットゲームに当ててもらうことにしました

これでなんとかなったらいいんですが、ウィルスに関しては使い方の問題が大きいので、困っているのが現状です

2.田舎暮らしがしたい

田舎暮らしがしたい、というご相談をお受けしています

現在、継続中です

2011年6月に奥様の実家に引っ越されるということで、不用品の片付けなどをこちらでさせていただきました

棚などは必要な方を探して斡旋し、新品の食器はボランティアに差し上げ、不要になった物置はこちらで解体して、これも必要な方に斡旋しました

現在は、物件の候補地を打ち合わせ、それよりも重要な田舎の人との接点作りと引越し後の生活設計と、アレやコレやと打合せています→いました

で、農業指導などの情報を落としていった結果、ご自分で篠山に家を借りて、農業を開始される事が決まりました

よかったです


3.事務がいなくなるので

事務がいなくなるので、手伝って、という案件もありました

しかし、定年の方の継続雇用が決まったので、3ヶ月だけ、パソコンなどの設定をするなどしていました

現在も、事務所の片隅で、自分の相談窓口をしながら、パソコン不調などの際には対応しています(事務所からは報酬はないですが)

ホームぺじを作るなどしましたが、更新は先方でするということで、結局、やりようがなかったようで、更新したページは眠ったままです

ホームページビルダーで作ったページが欲しかったようでした

4.マンションのボロボロになった図面を何とかしてほしい

コレも継続中です

現在、JWというCADで図面をトレースしています

結構、コレが大変で、古いマンションだと図面の保管義務がないため、中身がヤタケタ(無茶苦茶)なモノもありますので、現地調査をする必要があったりして、まあ、手間がかかります

5.個人で英会話の講師をしたい外国人の人の話

受験生のお母さんなどから問い合わせもありますが、教室の場所をどうするかがネックです

マンツーマンでほったらかしという訳にもいきませんので、結構頭をひねっていましたが、外国人の方は月1回だとしんどい、ということで中止になりました

6、管理人がいないから巡回して欲しい

10月から、管理人がいないから巡回して欲しいという案件をお受けする事になりました

管理会社様、管理組合様をふくめて、詳細を打ち合わせております

一応承認はいただいておりますので、いくらで、どういう事をするのかをこれから固めていきます

このお仕事は保留にしています

仕事をするにしては難しい部分もあり、無料で体験版を組んでほしいということで保留にしています

7.高校生の息子の下宿を探して欲しい

知り合いから紹介を受けた方の案件です

京都市内に住むということで、京都の友達から不動産屋さんの紹介を受けて、現在調整中です

不動産屋さんの尽力のおかげでうまくいきそうで、助かっています

最近、不動産屋さんからメールがあって、どうなりましたか??という事でした

どうやら物件が見つからず連絡をされていなかった様子

というわけでお父さんに連絡したら、連絡がなかったので、学校が見つけた物件に決めたという事でした

なるほど、そういう事なら仕方ありません

少し、関わり方がマズかったかなあ、と反省しています

8.娘さんがカワックをつけたらどうかと言う

娘さんがカワックをつけたらどうかという というお話で、で、まあ、大阪ガスにカワックだけならいくらになるのか聞いてみました

定価だと高いですが、定価が分かっていると値引きが分かりやすい利点があります

ただ、高かったらしない、ということで、どうなるかがわかりません

そのまま、保留になっています

9.お部屋を片付けて欲しい

今度片付けにいきます

自分の部屋もそこそこしか片付いておりませんが、しょっちゅう片付けるのである程度の事はできると思っているのですが、どうでしょうかなあ??

結局、2日の予定でしたが、先方の希望により1日だけ、応接間の片付けとなりました

この応接間は旦那さんが寝泊りしている事もあったり、亡くなったお父様の荷物と引越しした時の荷物が入っていたりしていました

これを片づけました

詳しくは弁当BLOGに書いています

テーマ : 実用・役に立つ話
ジャンル : 趣味・実用

02/21のツイートまとめ

hagetirakasi

元の政治家ツイート読んで思うのは 自衛隊が防護設備や装備を持っているのを知らない 既に熱出ている人等を船内から降ろし そういう自衛隊の応急設備で確認して移送 熱のない咳のある人は経過観察のため警察病院 自衛隊の病院へ 残りは船内待機 熱が出たら 外にある自衛隊の設備へを繰り返せば https://t.co/gkYI1FPzTV
02-21 18:53

おまわりさん こっちです https://t.co/1e9yrGVyVX
02-21 10:22

案の定 武漢周辺で 患者増加に転じる 変異してたら最悪 で 民兵出したみたいやなあ たぶん軍事警備会社やろう シリアではロシアがトルコ軍を爆撃始めた イランロシアトルコによる非武装地帯宣言が3ヶ月保てず そこからトランプが引っ掻き回し で 今 放置に転じて一年ちょっと ロシア無双
02-21 10:21

Discover(Google)から https://t.co/SLslwGuoBT 貯金ないとダメ? 貯金ない 土地建物もない となると 生活基盤脆弱問題はある が 実家暮らしで実家の土地建物ローンなし なら 過借財なければ 生活基盤あり になる 相続人数等の問題あるが 資産負債 貸借 基盤とルーチン 問題分けろ
02-21 10:17

https://t.co/VbioeZ4i1U加西市で飛行場 旧陸軍 が 戦争の悲惨さを伝えるために活用されてるが 洲本(由良)友ヶ島要塞ライン に 鳴門要塞も含めた で 対空防衛に陸軍の飛行場もあったのよ 阪神工業地帯は 川崎重工等もあるからね 榎列飛行基地という 由良要塞は道が二年前の台風で崩れかけ
02-21 09:27

02/20のツイートまとめ

hagetirakasi

Discover(Google) https://t.co/WMzrLuFSls また 木を見て森を見ず 出ましたね 各論については調べてあるが 総論から考えないと意味がない 神戸市は産業空洞化と人口流出がひどく 財政難で 特に バブル期以前からの開発地が陸の孤島やら団地群の耐震建て替えやら 阪神大震災の不良債権やら
02-20 20:36

「手錠され14時間放置人権侵害」大阪入管収容ペルー人骨折も(MBSニュース) https://t.co/vJpNa4YJmI #公務員試験 #エリート #日本人の中の日本人 問題点は 我々は選ばれたと思っている人がした #非人道的行為 ではなくて #日常的に虐待できる神経 なんだよなあ 日本人にもやるだろうなあ
02-20 17:53

公示送達以外では来ないだろう 訴状は https://t.co/qEDYWWzS6N
02-20 16:32

政府なぜ #自衛隊 の #生物化学兵器対策施設装備 #テント #正圧隔離施設 があるのに #ダイヤモンドプリンス に持ち込んでいない?数百人ロビーとか入る広さだろ あのクラスの船なら 前から書いてるが 重複感染起きたら #ウイルス変異 があり得るから 逆考察で血清造ってるから中国偉いよ
02-20 10:25

前から書いてるのだがなあエアロゾルなのは当たり前 何をやってるのやら https://t.co/SkkwDoDSTE
02-20 08:18

「エーロゾル感染」可能性明記 中国政府、診療方針を一部改定(共同通信) https://t.co/L8laC0uvbd これになると 地下鉄 航空機 艦船 等の密閉空間で 人口密度過密 納場合は感染危険性が上がる 飛沫を受け止めて乾燥したマスクも すり抜けて感染源になる 潜水艦用の生物兵器か?と思うよな
02-20 01:21

02/19のツイートまとめ

hagetirakasi

#陰圧 #正圧 例えばパソコンの記憶媒体修理所は 大手は 外気侵入がないように正圧にして 中から外に空気が流れる換気にしてるもちろん防塵室のエアシャワーで風を当てて塵を飛ばし それから入る これは食品関連も同じ 工場とかね 中から送る空気は核シェルター同様フィルター通す 当たり前や
02-19 22:20

#取り締まり #兵庫県 #神戸市垂水区 #東行き #国道2号平磯 #平磯公園前 #うどん屋手前
02-19 16:01

#兵庫県警 #半グレ #貸主 よく金のほしい貸主 大家 と 半グレ がやるのが 保険金詐欺 と 立ち退き保障ぼったくり ひどいのになると 前の借り主の 賃貸契約書 を入手して 法人なりすましやらで 税金だけ 前の借り主に押し付けてとかをする 保険金も同様にやる 二重取りとか 嫌だね
02-19 15:35

【チェリオまたお前か】自販機で『ただのお湯』を見つけたので買ってみた → 確かに普通の「お湯」だったが新たな可能性に気付く(ロケットニュース24) https://t.co/aBUAaasEGg カップラーメン食べるとか コーンスープ飲むとかに使える量があるかなあ? あると便利だなあ
02-19 08:56

GDPマイナス 景気後退入りか - Yahoo!ニュース #銀行 #日本国債 #金利上昇 https://t.co/kF0AyY2TB9地銀がいくつか死ぬか?死にかけて貸し剥がし あるいは 日銀が円を放出となれば 日本国債放出するだろう 国債を誰が買うのか?外国人投資家を排除すれば 速やか が無理 しかし国食われるな
02-19 02:04

#淡路島 #儲け #自民党 #投資家 #パソナ あんまり 誰か 例えば自民党関係の人が 官僚が持ち回りで あるいは投資家が決めて とかを書くと恨まれるよな 絵図描いて ネットで拡散する人にお金渡して いろいろ伏線用意してるのに あーだこーだと あそこでこんなことをパソナがとか 県がと
02-19 01:50

プロフィール

おうちのアレコレ

Author:おうちのアレコレ
平成21年に宅建と管理業務主任者を取得した人

これからどうするか思案中でしたが、平成22年にマンション管理士とファイナンシャル・プランニング技能士2級とったので、そっちの路線で行こうと思い出した人

なお、税務相談に行ったら、個人事業主判定をされたので、何業にするか苦しんでいる人でもあるが、このまま、マンション管理士事務所になるだろうと思う(FP事務所と)

その後 淡路島に古民家を買って移住しようとしたが 下水工事のお金が足りず なんとかしようと 自分で改装している

2017年12月 工事の最中にぎっくり腰 椎間板ヘルニア と最悪の事態発生中

2018年3月には 中途半端改装で営業していた雑貨屋を ある程度綺麗な売り場で再開できそう

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